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Chi siamo
A.T.E.R. è l’abbreviazione di Azienda Territoriale per l’Edilizia Residenziale.
In attuazione della Legge Regionale n. 10/1995 l’Istituto Autonomo per le Case Popolari è stato trasformato in A.T.E.R., facendolo divenire un ente pubblico economico strumentale della Regione Veneto, dotato di personalità giuridica e di autonomia organizzativa, patrimoniale e contabile che opera su tutto il territorio della città e della Provincia di Verona.
Operiamo nell’ambito delle Leggi dello Stato e della Regione Veneto ed in stretta collaborazione con i Comuni del veronese.
Il nostro compito è gestire il patrimonio immobiliare di case da locare a canone sociale, ovvero dedicate a chi ha un reddito familiare che non gli consente di sostenere i costi del libero mercato.
Il nostro operato è ispirato ai principi di imparzialità nel rendere a tutti lo stesso servizio, uguaglianza nel trattare con tutti allo stesso modo senza alcuna discriminazione, cortesia, rispetto dell’interlocutore, disponibilità all’ascolto e flessibilità nel rapporto con gli utenti.
Costruiamo e recuperiamo abitazioni ed immobili utilizzando risorse finanziarie proprie o provenienti da finanziamenti statali o regionali, allo scopo di locarle, ma anche di venderle a prezzi economicamente competitivi.
A.T.E.R. di Verona è amministrata da un Consiglio di Amministrazione al cui vertice è posto il Presidente che ne detiene la Rappresentanza legale.
L’attività del Consiglio d’Amministrazione è supportata dalla Conferenza dei sindaci che svolge funzioni consultive e propositive, al fine di conciliare le esigenze del territorio con l’amministrazione e la gestione del patrimonio immobiliare di edilizia residenziale pubblica.
Il Consiglio d’Amministrazione è composto da Presidente, Vicepresidente e un componente nominati dal Consiglio Regionale del Veneto.
La Conferenza dei Sindaci è composta dal Sindaco del comune capoluogo e da altri quattro Sindaci, dei comuni con particolare tensione abitativa o con presenza di alloggi di edilizia residenziale pubblica, nominati dalla Provincia di Verona. Il presidente della Conferenza dei sindaci è nominato dai componenti della stessa nella prima seduta di insediamento.
Il Revisore Unico dei conti vigila sull’osservanza della legge e dello statuto, sul rispetto dei principi della corretta amministrazione, sull’adeguatezza dell’assetto organizzativo, amministrativo e contabile adottato, ovvero sul corretto funzionamento dell’Ente ed è nominato dalla Giunta Regionale.
L'A.T.E.R. fa parte:
- del Gruppo Triveneto tra gli Istituti Autonomi per le case popolari, GRUPPO NORD EST, che nasce attorno agli anni cinquanta, dall'esigenza di dare voce "comune" a questi istituti e per perseguire gli obiettivi fissati per statuto.
- dell'Associazione Regionale fra le A.T.E.R. della Regione Veneto, A.R.A.V., costituitasi nel 1995 allo scopo di contribuire ed agevolare il conseguimento dei fini istituzionali delle Aziende associate, tramite ogni iniziativa utile all'espletamento delle funzioni delle stesse.
La nostra storia
1938 - Nasce l'Istituto Autonomo Case Popolari (I.A.C.P.) della provincia di Verona con la promulgazione del Regio Decreto n. 1165 "Approvazione del testo unico delle disposizioni sull'edilizia popolare ed economica".
1940 – Ebbe luogo la prima Assemblea degli Enti conferenti con la partecipazione dell’Amministrazione Provinciale e dei Comuni di Verona, Peschiera, Legnago, S. Ambrogio, Tregnago, Zevio, Sanguinetto e Nogara.
1971 – Il Consiglio d’Amministrazione viene modificato sulla base della Legge n. 865 e composto da 3 membri eletti dal Consiglio Provinciale; 1 rappresentante del Ministero del Lavoro e Previdenza Sociale; 1 rappresentante del Ministero LL.PP.; 3 rappresentanti delle organizzazioni sindacali maggiormente rappresentative, 1 rappresentante degli Assegnatari, 1 rappresentante dei Lavoratori autonomi.
1995 – La Legge Regionale n. 10 in osservanza al D.P.R. 24-07-1977 n. 616 e alla legge 142/90, trasforma gli Istituti Autonomi per le Case Popolari (I.A.C.P.) in Aziende Territoriali per l'Edilizia Residenziale (A.T.E.R.), governati da Consigli d’amministrazione molto più snelli, in quanto formati da soli cinque componenti: 2 di nomina Regionale, 1 di designazione dell’A.N.C.I. regionale, 1 di nomina dell’Amministrazione Provinciale ed 1 di nomina dell’Amministrazione del Comune capoluogo.
2013 – La Legge Regionale n. 13 apporta delle modifiche alla precedente Legge Regionale n. 10, che prevedono la razionalizzazione e riduzione delle spese degli apparati amministrativi e pertanto l’abolizione dei Consigli d’Amministrazione.
2015 – A seguito del decadimento degli organi collegiali e monocratici la Regione Veneto, con Legge n. 16 del 18-09-2015, ha disposto la nomina del Commissario Straordinario.
2017 – La Legge Regionale n. 39 riordina le norme in materia di Edilizia Residenziale Pubblica e reintroduce il Consiglio d’Amministrazione composto da 3 componenti.
PAGINA IN AGGIORNAMENTO
Le imprese appaltatrici di lavori possono richiedere informazioni relativamente all'autorizzazione al subappalto contattando la dott.ssa Ferrari Lina ai seguenti recapiti:
e-mail: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.
telefono: 045 8062474
L’ATER di Verona ha istituito l'Albo dei Rappresentanti autogestione e Amministratori di condominio.
Per essere iscritti all'Albo i professionisti devono presentare apposita domanda di iscrizione (modulo A) e sottoscrivere il Protocollo d'Intesa che disciplina i rapporti con Ater di Verona, entrambi scaricabili di seguito.
Domanda di iscrizione e protocollo d'intesa devono essere inviati esclusivamente a mezzo PEC all'indirizzo Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.
L'aggiornamento dell'elenco, con inserimento dei soggetti che abbiano presentato valide domande nel corso dell'anno precedente, avviene entro il 31 gennaio di ogni anno.
L'iscrizione nell'elenco ha durata di anni tre.
La scelta, qualora ATER ne ravvisi la necessità, di proporre in sede assembleare un candidato per il conferimento dell'incarico sopra descritto, avverrà nel rispetto dei principi di non discrezionalità, parità di trattamento, proporzionalità e trasparenza sulla base di una valutazione comparativa delle domande pervenute e nel rispetto dei seguenti principi:
- rotazione nella scelta dei nominati inseriti nell’elenco ( in tutti i casi ove ciò sia possibile)
- specializzazioni e esperienze professionali risultanti dal curriculum vitae;
- esistenza di situazioni di incompatibilità ovvero di conflitto di interesse.
Per la selezione dei candidati da sottoporre all’Assemblea l’ATER chiederà ai candidati di redigere un dettagliato preventivo del compenso e, a tal fine, fornirà al candidato medesimo gli elementi necessari.
Per ulteriori informazioni:
Ufficio Autogestione
recapiti 045 8062430 - 8062428
e-mail Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.
Allegati:
- DOMANDA DI ISCRIZIONE (MODULO A)
- PROTOCOLLO D'INTESA PER AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO O RAPPRESENTANTI DELL'AUTOGESTIONE
- ELENCO RAPPRESENTANTI AUTOGESTITI E AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO (Aggiornato al 12.11.2019)
- REQUISITI, MODALITA' E CANCELLAZIONE DALL'ELENCO RAPPRESENTANTI AUTOGESTIONE E AMMINISTRATORI DI CONDOMINI
In esecuzione della Delibera del Consiglio d'Amministrazione n. 3/16807 del 13 agosto 2019 è stato bandito in data 2 settembre 2019 "AVVISO PUBBLICO N. 166776 PER LA COSTITUZIONE DI UN ELENCO DI AVVOCATI CUI CONFERIRE INCARICHI DI PATROCINIO E CONSULENZA LEGALE PER LA RAPPRESENTANZA E DIFESA IN GIUDIZIO DELL'AZIENDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DI VERONA"AVVISO PUBBLICO N. 166776 PER LA COSTITUZIONE DI UN ELENCO DI AVVOCATI CUI CONFERIRE INCARICHI DI PATROCINIO E CONSULENZA LEGALE PER LA RAPPRESENTANZA E DIFESA IN GIUDIZIO DELL'AZIENDA TERRITORIALE PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DI VERONA".
Con Decreto n. 4937 del 25 ottobre 2019 è stato approvato l'elenco degli avvocati, per il conferimento da parte dell'ATER di Verona, di incarichi di patrocinio legale nelle controversie che vedano coinvolto l'Ente innanzi alle Autorità giudiziarie di ogni ordine e grado.
Di seguito è possibile scaricare e/o prendere visione dell'Elenco predisposto secondo l'ordine alfabetico suddiviso per sezioni di interesse, così come indicato nella domanda dei partecipanti, senza diritto ad alcun ordine di priorità e conferimento di incarico.
L'Elenco avrà durata di anni tre e quindi sino al 31 dicembre 2022.
L'elenco così predisposto è pubblicato, con valore di notifica a tutti gli effetti dell'avvenuto inserimento dei professionisti, nella sezione Amministrazione Trasparente - Consulenti e collaboratori.
Si ricorda che le modalità di conferimento dell'incarico, aggiornamento dell'elenco da parte del responsabile delo procedimento e richiesta di cancellazione da parte del professionista sono dettagliate nell'avviso pubblico n. 16776/2019.
PREMESSA
L’ATER di Verona rende noto che a far data dal 28.02.2023,in attuazione alla Delibera del Consiglio d'Amministrazione n. 9/17245 del 17.02.2023 ed al fine di conformarsi all'utilizzo del portale e-procurement Appalti&Contratti, ha emanato l'AVVISO PUBBLICO N. 3757 DEL 28.02.2023 per la formazione di un elenco telematico aperto di operatori economici qualificati per l’affidamento dei lavori di MANUTENZIONE ORDINARIA, PRONTO INTERVENTO, STRAORDINARIA E RIATTO ALLOGGI SFITTI di importo inferiore a 150.000 - art. 1 c. 2 lett a) D.L 76 come modificato dall’art 51 D.L. 77/2021 in deroga all’art 36 D.Lgs 50/2016 ed adottato il nuovo REGOLAMENTO PER FORMAZIONE E GESTIONE TELEMATICA DELL’ELENCO DI OPERATORI ECONOMICI PER L’AFFIDAMENTO DEI LAVORI DI MANUTENZIONE ORDINARIA, PRONTO INTERVENTO, STRAORDINARIA E RIATTO ALLOGGI SFITTI DI IMPORTO INFERIORE A € 150.000,00 - art. 1 c. 2 lett a) D.L 76 come modificato dall’art 51 D.L. 77/2021 in deroga all’art 36 D.Lgs 50/2016 (in esecuzione del Regolamento adottato con deliberazione del Consiglio di Amministrazione dell’Azienda in data 23/11/2021 n. 2/17040 e approvato con deliberazione del Consiglio di Ammini-strazione dell’Azienda in data 22/02/2022 n. 4/17081).
Gli operatori economici dovranno trasmettere la relativa istanza via web utilizzando la piattaforma informatica Appalti&Contratti seguendo la procedura indicata, corredata di tutte le informazioni ed i documenti richiesti ed attenendosi a quanto stabilito dal Regolamento.
SI INVITA A PRENDERE VISIONE CON ATTENZIONE DEL TESTO COMPLETO DELL'AVVISO PUBBLICO E RELATIVO REGOLAMENTO !
Tutti i documenti sono scaricabili di seguito:
{attach}TESTO DELL'AVVISO PUBBLICO N. 3757 DEL 28.02.2023|{/attach}
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LINK UTILI:
- Per collegarsi alla piattaforma informatica Appalti &Contratti utilizzare il seguente LINK DIRETTO all'Area Bandi e avvisi d'iscrizione per elenchi operatori economici
- Per registrarsi e/o collegarsi alla propria area riservata utilizzare il seguente LINK DIRETTO per l'Autenticazione
- Per problemi legati all'iscrizione compilare il form di Assistenza operatori economici utilizzando il seguente LINK DIRETTO
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CONTATTI PER INFORMAZIONI
Per ulteriori informazioni contattare l'Ufficio Gare e Appalti di ATER Verona ai seguenti recapiti:
Telefono 045 8062480 oppure 045 8062433
Posta elettronica: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. oppure Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.
Contattate i nostri uffici tramite il CALL CENTER di ATER Verona al numero 045 8062411
QUANDO E' POSSIBILE CHIAMARCI ?
Lunedì e Venerdì’ 9.30 - 13.00
Martedì, Mercoledì e Giovedì 9.30 - 13.00 e 14.00 - 16.00
Sabato, domenica e festivi servizio non attivo.
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COME E' POSSIBILE SCRIVERCI ?
E' possibile inviare comunicazioni a mezzo e-mail, Posta Elettronica Certificata o fax utilizzando i recapiti indicati di seguito:
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- PEC Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. (Attenzione la casella riceve solo Posta Certificata)
- Fax 045 8062432.
Si invita a voler trasmettere le proprie comunicazioni utilizzando uno dei succitati canali.
Ci scusiamo per i disagio!
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QUALI SONO GLI ORARI DI RICEVIMENTO DEL PUBBLICO?
SI PRECISA CHE IL PUBBLICO POTRA' ESSERE RICEVUTO ESCLUSIVAMENTE PREVIO APPUNTAMENTO nell'ambito degli orari sottospecificati o eventualmente secondo le indicazioni fornite dal personale aziendale nel momento in cui viene fissato l'appuntamento.
Lunedì 8.30 - 11.30
Mercoledì 8.30—11.30 e 14.30 - 16.30
Venerdì 8.30 - 11.30
Sabato, domenica e festivi uffici chiusi.
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MODALITA' DI ACCESSO E DI PERMANENZA NELLA SEDE ISTITUZIONALE DELL'ATER DI VERONA
REGOLAMENTO REGIONALE n. 2 del 04 luglio 2017
"Regolamento sulle modalità di accesso e di permanenza nelle sedi istituzionali della Regione del Veneto, degli enti del servizio sanitario regionale, degli enti strumentali e degli organismi sottoposti a controllo e vigilanza della Regione."
Art. 2
Controllo degli accessi e della permanenza.
- In attuazione dell’articolo 85 del regio decreto 18 giugno 1931, n. 773 “Approvazione del testo unico delle leggi di pubblica sicurezza” e dell’articolo 5 della legge 22 maggio 1975, n. 152 “Disposizioni a tutela dell’ordine pubblico” è fatto divieto di ingresso nelle sedi istituzionali della Regione del Veneto, degli enti del servizio sanitario regionale, degli enti strumentali e degli organismi sottoposti a controllo e vigilanza della Regione, coloro che indossano caschi protettivi o qualunque altro mezzo atto a rendere difficoltoso il riconoscimento della persona, inclusi abiti o indumenti di qualsiasi origine etnica o culturale, quali ad esempio il burqa e il niqab, le sciarpe e i passamontagna, che celano, travisano o nascondono il volto impedendo, di fatto, l’identificabilità della persona. Tali misure sono portate a conoscenza degli interessati attraverso l’esposizione di appositi cartelli agli ingressi.
- L’accesso e la permanenza nelle sedi istituzionali di cui al comma 1 dell’articolo 1, escluse le sedi delle strutture ospedaliere e dei distretti sociosanitari, sono consentiti solo a coloro che sono in possesso ed espongono il tesserino di identificazione personale.
L'A.T.E.R. di Verona ha sede in Verona, Piazza Pozza n. 1 c/e.
In nuovo ingresso si trova su Via Lenotti, angolo Piazza Pozza (lato giardino)
Per chi proviene dall'Autostrada Milano - Brescia - Verona - Vicenza - Padova- Venezia e dall'Autostrada del Brennero (Trento - Mantova - Carpi): uscire a Verona Sud, proseguire da Viale del Lavoro, Viale Piave, raggiungere la stazione ferroviaria Porta Nuova, girare a sinistra per Circonvallazione Oriani, superare Porta Palio, proseguire in Circonvallazione Maroncelli, girare a destra all'altezza di Via Scarsellini, girare a sinistra in Via Lenotti ed infine a sinistra in Piazza Pozza.
STATISTICHE
I grafici presentati nelle pubblicazioni scaricabili di seguito nascono dal desiderio di farvi conoscere meglio e nel dettaglio l'attività dell’ATER di Verona.
Attraverso queste brevi letture è possibile farsi un’idea dei numeri che caratterizzano il patrimonio immobiliare di ATER e della sua gestione sotto ogni punto di vista, oltre che comprendere meglio l’operato dei singoli Uffici.
- Statistiche 2015
- Statistiche 2016
- Statistiche 2017
- Statistiche 2018
- Statistiche 2020
- Statistiche 2021
- Statistiche 2022
ANALISI DEI QUESTIONARI DI SODDISFAZIONE RIVOLTI AGLI UTENTI DI ATER VERONA
- Analisi del questionario relativo ai lavori di manutenzione effettuati in Verona, Via Zancle
- Analisi del questionario rivolto agli utenti nel corso dell'anno 2018
- Analisi del questionario relativo ai lavori di manutenzione alloggi effettuati nel corso dell'anno 2018
- Analisi del questionario relativo agli interventi di manutenzione straordinaria effettuati in Affi, Via della Repubblica - Sona, Via Adda e Buttapietra, Piazza Marconi
E’ possibile inoltrare un reclamo all’ATER di Verona quando:
- è stato disatteso e leso uno standard qualitativo – temporale indicato nella Carta dei Servizi
- è stato leso o disatteso un diritto tutelato dalle leggi in materia di edilizia residenziale pubblica.
Il reclamo deve essere inoltrato in forma scritta all’ATER di Verona utilizzando l’apposito modulo scaricabile di seguito, barrando in tipo comunicazione la voce reclamo.
Il modulo può essere:
- inviato a mezzo posta o consegnato a mano presso la sede dell’ATER di Verona nei giorni di apertura al pubblico
- inviato a mezzo fax al numero 045 8062432.
- inviato a mezzo e-mail all’indirizzo Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.
- inviato a mezzo posta certificata all’indirizzo Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. (Attenzione la casella riceve solo Posta Certificata)
Il modulo può essere ritirato anche presso la sede dell’ATER di Verona.
L’ATER provvederà a dare riscontro entro 30 giorni dal ricevimento.
Altro...
PERCHÉ QUESTO AVVISO
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In base all'articolo 39, paragrafo 1, lettera e) del Regolamento, il Responsabile della Protezione dei Dati funge da punto di contatto fra il singolo ente o azienda e il Garante.
Il Titolare del Trattamento, Ater di Verona, ha nominato il DPO (Data Protection Officer) identificato nella persona dell’Avv. Marco Agostini, Via N. Tommaseo, 69/D 35131 Padova Tel.:0498078980 Fax: 0497929521 e–mail : Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. pec : Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo..
1. Disposizioni generali
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1.5 Con il termine Titolare del servizio si indica in modo univoco A.T.E.R. - Azienda Territoriale per l´Edilizia Residenziale della Provincia di Verona - Piazza Pozza 1/c,d,e 37123 VERONA - Tel. 045-8062411, Fax 045-8062432 - P.IVA 00223640236
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Dichiarazione: Il SITO DELL’ATER DI VERONA fornisce alternative testuali per ogni oggetto non testuale presente che abbia scopi informativi, viene fornita un'alternativa testuale equivalente.
Requisito 2
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Dichiarazione: Il CMS utilizzato, direttamente, non fornisce contenuti audio, video, animazioni.
Requisito 3
Adattabile: creare contenuti che possano essere presentati in modalità differenti (ad esempio, con layout più semplici), senza perdita di informazioni o struttura.
Dichiarazione: Il SITO DELL’ATER DI VERONA permette la presentazione delle informazioni con layout di pagina semplici senza perdita di struttura e/o informazioni.
Requisito 4
Distinguibile: rendere più semplice agli utenti la visione e l'ascolto dei contenuti, separando i contenuti in primo piano dallo sfondo.
Dichiarazione: I contrasti e le differenza di colore fra primo piano e sfondo sono sempre sufficientemente elevati: oltre a prendere come punto di riferimento l'algoritmo di verifica del contrasto proposto dalla legge, si sta però monitorizzando il lavoro del gruppo che sta elaborando le WCAG 2 (i nuovi standard internazionali sull'accessibilità) che a breve rilascerà un nuovo algoritmo in sostituzione del precedente.
Requisito 5
Accessibile da tastiera: rendere disponibili tutte le funzionalità anche tramite tastiera.
Dichiarazione: Il SITO DELL’ATER DI VERONA ha implementato un sistema di accesskey per raggiungere le principali aree del progetto. In ogni caso il sito è navigabile agevolmente anche con tastiera.
Requisito 6
Adeguata disponibilità di tempo: fornire all'utente tempo sufficiente per leggere ed utilizzare i contenuti.
Dichiarazione: Il SITO DELL’ATER DI VERONA non prevede l'uso di funzioni temporizzate che possano impedire o limitare l'erogazione delle informazioni.
Requisito 7
Crisi epilettiche: non sviluppare contenuti che possano causare crisi epilettiche.
Dichiarazione: I contenuti non prevedono né per scopi informativi né per scopi estetici l'utilizzo di oggetti o scritte lampeggianti.
Requisito 8
Navigabile: fornire all'utente funzionalità di supporto per navigare, trovare contenuti e determinare la propria posizione nel sito e nelle pagine.
Dichiarazione: Il SITO DELL’ATER DI VERONA mette a disposizione degli utenti le funzionalità per navigare, trovare contenuti e determinare la propria posizione nel sito e nelle pagine.
Requisito 9
Leggibile: rendere leggibile e comprensibile il contenuto testuale.
Dichiarazione: Il SITO DELL’ATER DI VERONA rispetta il requisito.
Requisito 10
Prevedibile: creare pagine web che appaiano e che si comportino in maniera prevedibile.
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Assistenza nell'inserimento di dati e informazioni: aiutare l'utente ad evitare gli errori ed agevolarlo nella loro correzione. Dichiarazione: Il SITO DELL’ATER DI VERONA rispetta il requisito.
Requisito 12
Compatibile: garantire la massima compatibilità con i programmi utente e con le tecnologie assistive.
Dichiarazione: Il SITO DELL’ATER DI VERONA rispetta il requisito.
